联营公司里来，大家一起搞。”
沙田的城门河比较短，向北几里地就是出海口，所以在河岸填出来的陆地，也算是填海地皮。
这块地皮丁贤留意过，沙田第一城他也知道，前世属于新界沙田区最大型的住宅项目，开发商是由恒基兆业牵头，然后联合新鸿基、新世界与长江实业加盟，四大地产商出钱出力，拍下一二十公顷的填海地皮，总共建造了五十余栋高层住宅楼，包括的住宅单位超过一万户。
沙田第一城的整体规模比刚刚落成的鹤园街社区更加庞大，在地产商眼中，属于绝对的肥肉。
“城门河的地皮比较多，开发潜力相当不俗，我非常愿意参与联营。”
李嘉成张口答应下来，扭头问丁贤：“丁生，你觉得怎么样？”
丁贤稍微有点犹豫，再有两年就是1982年，到时中英谈判要开启，香江楼市也会进入萧条期，今年与明年两年期间，无论去拍卖任何一块官地，全都藏有风险。
但沙田第一城的建设周期很长，前世是从1982年建设到1988年，平均每年建设一期住房，每期住房大约有十栋高层住宅楼。
而香江楼市的动荡期集中在1982年到1984年，等熬过了这个时间段，楼市与经济都会慢慢恢复。
如果李垗基规划的沙田第一城项目，施工期限与前世一模一样，那么这个项目就绝对值得参与，因为肯定可以赚到大钱。
想到这里，丁贤找李垗基问了一句：“那块地皮非常大，你们计划开发多久？”
这个方案是李垗基亲自设计，他朝丁贤打个手势，说：“计划是六年！丁生你要是愿意参加联营，如果觉得工期不合适，咱们可以再商量。”
说完朝几位老伙计望了望，又笑道：“这是联营项目，大家集思广益嘛，对不对？”
丁贤觉得很对，但他没有与李垗基深谈项目问题。
他开玩笑的问：“以恒基、新地、新世界三家公司的实力，即使不再邀请任何外援，也可以把沙田第一城轻松开发出来，你们找上我与李生，是不是担心我与李生截你们的胡啊？”
李嘉成面露笑意，他赞同丁贤的看法。
恒基三间公司完全可以独自承担开发沙田第一城的任务，他们之所以向丁贤与李嘉成发出邀请，应该是为了防止丁贤与李嘉成另外组队去拍地，如果两人搭伙与恒基三家激烈竞价，到时飙升的土地成本会异常高昂，还不如五家联手和气生财呢！
但丁贤与李嘉成仅仅猜对了一半。
只听李垗基回道：“丁生，这次