你可以开始开发200-400平米的大平层，以后大平层才是富豪的首选。”
想想后世那些300多平米的大平层，也不知道拖个地要多久。
“还有，小房子的话我建议就用两种，一种是89房的小三房，还有种是120以内的大三房，这两种以后是卖的最好的。”
“89方能做到三房？”
“能，而且还有15%的公摊面积，你要想要的话我可以画图给你，然后120的房子尽量做成四叶草户型，我也可以画给你。”
老王一脸难以置信地看着叶成，他本来以为叶成只是对房地产趋势有些了解，没想到还会画户型图。
其实想不会画都难啊，叶成刚开始买的就是89方的小三房，住了五年之后换了118方的四叶草，自己家房子有啥不会画的。
“看来我这次来对了啊。”老王有点欣赏叶成了，最早认识叶成的时候，他是个卖鱼的。
后来是个钓鱼的，现在发现这家伙好像懂得东西很多啊。
“你当然是来对了，这些都是我...”
叶成本来想说是自己后世的真实经历，不过想想马上改口，
“这些都是我深入研究的成果，无价之宝啊。”
“行，行，你一个打渔的研究的房地产，真是无价之宝，哈哈哈哈。”老王嘲笑了一句。
这要是拿出去外面说，肯定没人相信。
叶成微微一笑，
“一般人是不会相信的，不过像你这种有远见的肯定会信的。”
“另外，我再多说两句，外立面竟然用整体的，不要用瓷砖，到时候掉下来砸到人又得找你麻烦，然后小区中间留够绿化，加个室外游泳池，加个健身会所，你能比别人多卖15%-30%的价格，千万别省钱。”
奶奶的，后世那些瓷砖的外立面，几年之后就开始脱落，没砸到人还好，砸到人真的很麻烦。
“你这么多内容，让我一个老人家记下来？你是不是得给我写张纸？”
“切！现在知道自己老了啊，刚才说给你做棺材的时候你还叽叽歪歪的。”叶成调侃了一句。
老王抑郁了，尼玛，这是一码事嘛。
你们这是整天想给我装棺材里，这是巴不得自己早点死是吧。
午饭的时候老王又跟叶成聊了很多关于房地产还有后续经济走势的问题，反正都是些大方向的问题，叶成也就随口说了说。
他是随口说的，但是老王却是惊为天人。
什么互联网经济，什么虚拟币经济，什么区块链，什么ai，怎