大厦占地14亩，共计33层，其中裙楼部分5层。大厦整体高度150米。由国际名师倾心设计，采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，楼层柱距8-10米，内部布局匠心独具，彰显个性化及人性化，其裙楼中心上下通透，大堂宽敞明亮，五层空间共享；外立面设计利用大胆的几何曲线营造风帆的形状，再利用玻璃幕墙把大厦外形表达出来，建筑物裙楼外形以铜为设计元素以突显该企业的业务性质，并通过暗喻的手法，把大厦的形状及风格与滨海市的历史和传统联系一起，风帆形的玻璃幕墙寓意迈向未来。
设计新颖独特，整体风格现代典雅，气势恢弘。
鹏宇地产大厦是由林啸天斥资1.5亿元开发的一座集办公、商务、餐饮、会议等为一体的现代化多功能智能大厦，由香港著名建筑设计公司设计，此设计在国际上屡获殊荣，并被评为滨海市十大地标建筑。鹏宇地产大厦的夜景照明设计采用泛光与led照明，通过光的强弱变化和色彩组合，把明与暗有机结合，光与影巧妙搭配，使建筑物在夜幕降临后淋漓尽致地表现出特有的风格。这种全部采用泛光与led的照明工程在滨海市尚属首家。
特别是大厦的风帆部分照明设计中，采用了全彩变色的led数码管，由微电脑控制进行各种颜色及图形的变化，其渐变、跳变等极富动感，与大厦楼体的四角轮廓勾边所采用的不变色的单条、单色相呼应，使风帆的动态与周围的静态实现完美结合，仿佛把音乐凝固在空间，使建筑物在梦幻世界中流动。
在该项目中，主要选用的是高品质的意大利iguzzini品牌灯具，它们的外壳材质，表面处理，压铸铝的技术以及配光要求都可以说是世界一流的！iguzzini灯具的产品种类很多，包括室内和室外。本项目运用的均为室外灯具，主要有各种配光的投光灯、装饰性的壁灯、草坪灯和照树灯等。
每当夜幕降临，大厦独特的夜景灯饰光彩四溢，犹如一颗被璀璨装饰的偌大帆船，正在远航。
鹏宇地产的建筑结构形式为框架剪力墙，外墙由石材和玻璃及铝幕墙的部分为组成，石材为米黄色，玻璃幕为淡蓝色的透玻璃，铝幕墙的部分为银灰色。
据曦儿说，鹏宇地产大厦的设计图是林啸天和香港建筑设计师经过反复研究与磋商后最终定稿的。
整个建筑设计采用现代主义的设计手法，从建筑功能出发着眼大环境构思出新颖、简洁、明快和淡雅的造型，高低层次分明，建筑西北立面的玻璃幕墙是整个建筑的灵魂部分。