许可证的租赁合同应属无效。将军大酒店的柱子逾越地界，说明案涉酒店施工，未按照许可证限定的范围进行施工。其逾越地界的部分，应当视为未取得许可证的违章建筑物。”
“百乐滋味餐饮有限公司与赤木酒店集团达成的经营承包协议，包含了将酒店建筑物租赁该百乐滋味餐饮有限公司的条款。现逾越地界部分的建筑物既未取得许可证，则有关租赁合同亦应按照最高裁判所的有关规定视为无效。”
“无效的法律行为，自始不发生效力。因此，对方代理人所言原告高井默认百乐滋味餐饮会社的经营租赁关系等，没有法律依据。相反，涉案有关租赁土地关系无效，不得对抗原告高井提起的排除妨害之诉！”