一周后，浅水湾利府。
与其说是别墅，不如说是一座依山傍海的中式庄园，气派却不显张扬。
张建军只带了龙五一人，开着那辆黑色平治前来。
管家引着二人穿过庭院，来到一间雅致的书房。
利铭泽并未像外界想象的那样穿着奢华，只是一身简单的绸衫，正坐在红木茶海前沏茶。
“利生，晚上好。”张建军上前一步，不卑不亢地问好。龙五则沉默地站在门外廊下，如同融入阴影。
“张生来了，坐。”利铭泽抬起头，笑容温和，指了指对面的太师椅，“尝尝我刚得的武夷山大红袍。”
“多谢利生。”张建军落座，端起小巧的茶杯，先观色，再闻香，而后细品一口，“好茶。岩韵十足，回甘也好。”
“哦？张生懂茶？”利铭泽略显意外。
“略知皮毛。以前在北方时，跟着一位老领导学过一点。”张建军淡然一笑，应对得体。
这得益于他前世的一些积累和系统的信息灌输，足以应付这种场面。
利铭泽眼中闪过一丝欣赏。年轻人有锐气不难，难的是懂得藏锋，知进退。
“你那个‘工业邨’的计划书，我仔细看过了。”利铭泽步入正题，手指轻轻点着桌面，“想法很大胆，也很超前。在新界买地，统一建厂房、仓库、甚至宿舍学校，吸引那些中小工厂主入驻，抱团发展…听起来不错。”
“但你想过没有，投入巨大，回报周期长，而且，那些习惯了单打独斗的厂主，凭什么相信你，愿意搬过来？”
张建军早有准备，从容应答：“利生看得透彻。投入确实大，所以需要像您这样的前辈牵头，大家合力，风险共担。至于回报，我们不能只盯着租金。”
他身体微微前倾：“第一，我们可以参股其中最有潜力的工厂，分享他们成长的红利。”
“第二，统一采购原材料，成本能降下一大截。第三，也是最重要的，形成产业链集群后，我们的议价能力、接大订单的能力，绝不是散兵游勇能比的。到时候，不是我们求别人来，是别人抢着要进来。”
利铭泽沉吟着，没有立刻表态，又给张建军斟了杯茶：“听说你最近和霍生也搭上了线，搞航运？”
“是霍生提携。振华航运的几条小船，以后挂靠在环球旗下，跑跑东南亚短线，混口饭吃。”张建军谦虚道，但眼神明亮，“所以，工业邨生产出来的东西，运输渠道也有保障。如果能做成，这就是一条从生产到出口的完整链条。”
利铭泽的手指在桌上轻